到第7次普查结束时，人口结构发生了明显的改变，呈现出明显的老龄化趋势。

为此，预测了家庭持有的财产，得到2套住房的家庭收入量占1.08亿，其中有0.381户的所有财产在3套及以上。

(资料图片)

这一现象表明，我国住宅市场发展有了新的变化，尤其是住宅市场的供求关系出现了明显的不平衡。住房价格的上升也对整体的社会经济发展起到了促进作用。比如，过去，房屋价格上涨得很快，人们把房屋看作是一种投资，但是现在，房屋价格已经变了，人们对房屋价格的悲观态度也在不断增加。

最近，关于房市或将呈现"新趋势"的报道，从十一月开始，农行人士就说，将来的价格，或将"超乎想象"。

16年来，国家多次强调"房住不炒"，以及一系列相关政策、法规的出台，使得18年来一直处于暴涨状态的房地产价格，在这18年间，基本处于停滞状态。

尤其是在下半年，很多大城市的价格都出现了明显的下跌。这在我国的房地产市场上是一个非常明显的现象。比如，现在的住房均价已经跌至9500元/平米，比以前的房价要低15%。

房地产商冯仑在思考这个问题时，还说，对这些炒房客而言，因为价格上涨幅度较之前较小，也就意味着能赚得钱的空间不大。这也导致了很多人不再将房产当成投资的目标，也不再将房产当成投资的目标。

该公司在市中心已有11个楼盘，其房价均不断下跌，其可供出售的楼盘与二号楼盘相比，其可供出售的楼盘已有很长一段时间，其中不乏有发展潜力的楼盘。

杭州作为一个典型城市，其二手房市场已经提前突破17万，重庆紧随其后，同样突破16万。另外，从当前的部分市场状况可以看出，不少开发商都在积极地筹备着自己的房子。上述种种迹象都显示，投机客或将继续抛售这类积压已久的物业。

在提出以上问题之后，有些资料提供商预计，今后的物价将"超乎想象"，造成这一局面的原因有三。

第一：“房屋无暴动”已经变成了一种潮流。房地产市场的调控问题已浮出水面，涉及到650亿元，调控频次较上年同期增加33%。

"三条红线"令不少地产商头痛不已。如果不加以约束，一旦超过了这个底线，那么房价就会暴涨，到时候对普通人有什么好处？对于二手房市场，也有一系列指导价格的出台，在一定程度上遏制了房市的泡沫。有专家指出，一旦房地产市场销售超过18亿平方米、销售额达到18万亿元，则说明房地产市场的增长已见顶点，而从实际情况来看，目前也已超过"二八"。

第二，市场上的需求本来就超过了需求。事实上，租房市场的需求远远不足，而租房市场的供给却一直保持稳定，并且已经出现了过剩的局面。

库存的商品住房也尤其多，比如青岛，沈阳，武汉，都有两千万平方米以上的库存。纵观中国的住房市场，空置率还在不断上升。与此同时，区域划分的时间也在不断地变长，比如防城港市，其商品住宅的去化时间已经接近90个月了。

从整体上看，这是一个明显不平衡的市场，一旦供应超过需求，就会变成买方市场。这样的话，房地产的价格就自然而然地下跌了。由于房屋本身也是一种商品，所以随着供给和需求的改变，房价也会不断下降。

第三件事：财产税的到来。很多人都觉得，这是对房地产市场的一种调控，其作用比较明显。有关的会议也在召开，其中已经清楚地表明物业税即将出台，并且将在一些城市试点。

马光远，任泽平和其他一些经济学家都表示，物业税对于房地产价格的控制效果是很显著的。开征物业税，短期内可能会对房地产开发企业、购房者造成冲击，但长期而言，却是有益于房地产市场健康发展的。这对那些打算买房子的人而言，无疑是一个好消息。

概要

最近几年，如果你想买房子，最好是在人口密集的大城市，如果你有钱，你就可以直接买下来，如果你没有钱，你就可以等明年。由于目前房价过高，许多年轻人无力买房，因此许多人开始将眼光投向了房地产。当然，如果你有足够的资金，并且拥有足够的住房，那么你要想在这一领域继续投资，你就得付出代价。

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